Katon kausi- ja vuosihuollot
Varmista katon toimivuus ympäri vuoden
Katto on yksi kiinteistön tärkeimmistä suojarakenteista. Silti sen kunto huomataan usein vasta silloin, kun vuoto, tukkeutunut kattokaivo, vaurioitunut läpivienti tai irronnut pellitys aiheuttaa näkyvän ongelman.
KattoHoivan kausi- ja vuosihuollot auttavat ehkäisemään kattovuotoja, rakenteellisia vaurioita ja yllättäviä korjauskustannuksia. Säännöllinen huolto pitää katon toimivana, turvallisena ja käyttöikänsä mukaisessa kunnossa vuodesta toiseen.
Mitä katon kausi- ja vuosihuolto sisältää?
KattoHoivan huoltopalvelu räätälöidään kiinteistön, kattotyypin ja katon kunnon mukaan. Huolto voi sisältää esimerkiksi:
-
katon, suojapeltien ja kattovarusteiden aistinvaraisen tarkastuksen
-
piippujen pellitysten ja piipunhattujen tarkastuksen
-
valokupujen, läpivientien ja tiivistysten tarkastuksen
-
kattoturvatuotteiden kunnon tarkastuksen ja huollon
-
kattokaivojen, roskasihtien ja sadevesikourujen puhdistuksen
-
katon pintojen puhdistuksen irtoroskista
-
yläpohjan aistinvaraisen tarkastuksen mahdollisuuksien mukaan
-
sulatusjärjestelmien sijainnin ja kunnon tarkastuksen
-
akuuttien huoltotöiden tekemisen sovitun toimenpideluvan rajoissa
-
kiireettömien korjaustarpeiden raportoinnin ja tarjouksen
Räätälöity huoltosopimus kiinteistösi tarpeisiin
Jokainen katto ja kiinteistö on erilainen. Siksi KattoHoivan kausi- ja vuosihuoltosopimus suunnitellaan kohteen tarpeiden mukaan.
Huoltosopimuksessa voidaan huomioida esimerkiksi:
-
kattotyyppi ja katon ikä
-
kiinteistön käyttötarkoitus
-
katon riskikohdat
-
huoltokäyntien määrä
-
lumenpudotusten tarve
-
akuutit huoltotyöt
-
raportoinnin ja seurannan tarpeet
Tavoitteena on, että katto pysyy kunnossa ennakoivasti, kustannustehokkaasti ja läpinäkyvästi.
Akuutit huoltotyöt voidaan tehdä heti
Kausihuoltosopimukseen voidaan liittää erillinen toimenpidelupa kiireellisiä ja ennaltaehkäiseviä huoltotöitä varten. Tämä tarkoittaa, että huoltotiimi voi tehdä sovitun euromääräisen rajan puitteissa pieniä korjauksia heti huoltokäynnin yhteydessä.
Tällaisia töitä voivat olla esimerkiksi tiivistysten uusiminen, pienten vuotokohtien tiivistäminen, irtonaisten suojapeltien kiinnitys tai kattoturvatuotteiden pienet korjaukset.
Jos akuuttia korjattavaa ei ole, töitä ei tehdä turhaan. Asiakas maksaa vain tarpeellisista toimenpiteistä.
Miksi katon säännöllinen huolto kannattaa?
Säännöllinen katon huolto on aina edullisempaa kuin vaurioiden korjaaminen jälkikäteen. Huoltokäynnillä voidaan havaita pienet viat ajoissa ja korjata ne ennen kuin ne kehittyvät laajemmiksi ongelmiksi.
Kausi- ja vuosihuollon avulla:
-
vähennät kattovuotojen riskiä
-
pidennät katon teknistä käyttöikää
-
varmistat sadevesien oikean poistumisen
-
parannat kattoturvan ja kattovarusteiden turvallisuutta
-
saat selkeän dokumentaation katon kunnosta
-
pystyt suunnittelemaan korjaukset ennakoivasti
Huollot keväällä ja syksyllä
Suosittelemme katon kausihuoltoa yleensä kaksi kertaa vuodessa.
Keväällä tarkastetaan, miten katto on kestänyt talven lumi- ja jääkuormat. Samalla havaitaan mahdolliset vauriot, irronneet pellitykset, tiivistystarpeet ja muut talven aiheuttamat riskit.
Syksyllä varmistetaan, että katto on valmis talveen. Erityistä huomiota kiinnitetään kattokaivoihin, sadevesikouruihin, läpivienteihin, pellityksiin ja kattoturvatuotteisiin. Kun vedenpoisto toimii ja katon kriittiset kohdat ovat kunnossa, talven riskit pienenevät merkittävästi.
KattoHoiva huolehtii katostasi suunnitelmallisesti
Jokaisesta huoltokäynnistä toimitetaan kuvallinen huoltoraportti. Raportista näet, mitä katolla on tarkastettu, mitä töitä on tehty ja mitä mahdollisia jatkotoimenpiteitä suositellaan.
KattoHoiva auttaa kiinteistönomistajia, isännöitsijöitä ja kiinteistöpäälliköitä pitämään katon kunnossa läpi vuoden.
Säännöllinen huolto tuo mielenrauhaa, vähentää yllättäviä kustannuksia ja auttaa tekemään oikeita päätöksiä katon teknisen käyttöiän aikana.
Ota yhteyttä ja pyydä ehdotus kiinteistösi kausi- tai vuosihuollosta.
